Beschrijving
‘Zeer goed onderhouden en met veel liefde bewoond familiehuis met een prachtige tuin, vijf slaapkamers en twee badkamers in een van de meest kindvriendelijke wijken van Oegstgeest’
Een gezinshuis op deze bijzonder aangename plek in Oegstgeest, met deze afwerking, vijf slaapkamers en twee badkamers komt zelden beschikbaar en is een unieke kans te noemen. De Zeeheldenbuurt is een vertrouwde wijk met een kindvriendelijke opzet doordat er meerdere scholen en speeltuintjes zijn. Om de hoek liggen winkelcentrum Lange Voort en de charmante de Kempenaerstraat voor de dagelijkse boodschappen, verswinkels en speciaalzaken, goede horeca en fijne terrassen.
De voortuin biedt naast de nodige privacy, ook een heerlijke zitplek in de avondzon parkeerplek voor vier fietsen en een fijne entree. De hal na binnenkomst is licht, ruim en beschikt over een garderobeplek, praktische trapkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste etage. Aan de achterzijde van dit huis ligt de smaakvolle, extra diepe én hoge, keuken in een praktische opstelling waar een aangename verbinding is met de eettafel bij de openslaande deuren naar de achtertuin die is voorzien van een betegeld, vrij gelegen en fijn terras, maar ook een heerlijke veranda heeft met heater waardoor het van vroeg tot laat in het jaar genieten is van het buitenleven. Er is een achterom, een schuur met veel bergruimte en een speelplek voor de kinderen. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een robuust 6-pits gasfornuis met brede oven, een vaatwasser, magnetron, kokend waterkraan en koelkast met ruime vriezer. De riante zithoek in de woonkamer heeft een mooi uitzicht op de voortuin waar groenblijvende beplanting is aangebracht. De sfeervolle houten lamelparketvloer zorgt voor een mooie verbinding met de eethoek en is doorgelegd in het gehele huis voor eenheid en rust.
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op de eerste etage. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers vergelijkbaar zijn qua grootte, en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over uitzicht de rustige Johan Evertsenlaan in. De kleine slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het achtergelegen balkon. Naast de drie slaapkamers, is er tevens een ruime, neutrale badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad met verlichting, een wastafel met spiegelkast en opbergmeubel, een toilet en een handdoekradiator. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk daglicht.
Op de tweede verdieping zijn een riante, vierde én vijfde slaapkamer gecreëerd die beide beschikken over een dakkapel en veel bergruimte onder de schuine delen van het dak. Ook is er een tweede badkamer gerealiseerd in 2023. Voorzien van een inloopdouche met regenkop, vloerverwarming, een wastafel met ovalen waskom, verwarmde spiegel en een toilet, is dit een comfortabele en moderne ruimte die past bij de sfeer van het huis. Hier is ook een stevige kast met aansluiting voor de wasmachine en droger gesitueerd. Deze verdieping geeft deze unieke familiewoning werkelijk veel ruimte en mogelijkheden.
Kosten nog moeite zijn bespaard, zo is de elektra volledig vernieuwd en uitgebreid met twaalf zonnepanelen, in het gehele huis dubbelglas geplaatst, vloer- en dakisolatie aangebracht, de kamermuren grenzend aan de buren en de plafonds geïsoleerd en heeft iedere verwarmde ruimte een individuele thermostaat.
Om de hoek van dit prachtige huis liggen veel winkels, basisscholen, speeltuintjes, kinderopvangmogelijkheden en sportfaciliteiten zoals hockeyclub LOHC, tennisvereniging OLTC, voetbalvereniging ASC en zwembad Poelmeer. Ook diverse goede (basis)scholen zijn in de nabijheid. Het Irispark, de Klinkenbergerplas en de Leidse Hout zorgen voor het nodige groen en rust in de omgeving. Ook de historische binnenstad van Leiden ligt op fietsafstand.
Bijzonderheden:
- Ruim en zeer licht, comfortabel familiehuis van ruim 130m2
- Slechts zelden komt in deze wijk een huis met dit afwerkingsniveau in de verkoop
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Prachtig centrale, kindvriendelijke omgeving
- Heerlijke voor- en achtertuin met de hele dag zon
- Beschikt over 12 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- Alle gemakken van Oegstgeest binnen handbereik
De vraagprijs van al dit moois is € 630.000,- kosten koper en de oplevering is bij voorkeur april 2025.
